Terrains à bâtir viabilisés à Villeneuve-lès-Bouloc – Libres de construction
Offre exceptionnelle : remise déjà intégrée dans la grille de prix
Située au nord de Toulouse, la commune de Villeneuve-lès-Bouloc est particulièrement recherchée pour son équilibre entre calme rural et proximité urbaine.
Avec ses espaces naturels, son école maternelle et élémentaire, son marché hebdomadaire et son ambiance conviviale, le village offre un cadre de vie idéal pour les familles.
Les Jardins d’Ensarla – Lotissement intimiste au cœur du village
Implanté en plein centre de la commune, à seulement 2 minutes à pied de la Mairie et des écoles, le programme Les Jardins d’Ensarla propose 11 terrains à bâtir viabilisés, tous libres de constructeur, dans un environnement résidentiel paisible.
Caractéristiques des terrains :
Surfaces de 400 à 580 m²
Surface de plancher : 150 m²
CES : 40 %
Terrains viabilisés
Liberté totale de construction
Ces parcelles offrent une grande liberté de conception, idéale pour réaliser une maison moderne, personnalisée et parfaitement adaptée à votre mode de vie.
Accessibilité & scolarité
Accès direct à l’autoroute A62, sortie Eurocentre à 5 minutes
Collège Alain Savary à Fronton
Calendrier prévisionnel de l’opération
Démarrage des travaux : Avril 2026
Livraison des terrains : Septembre 2026
Permis d’aménager : PA 31 587 25 S0001
Contactez-nous pour connaître les disponibilités, recevoir le plan du lotissement ou organiser une visite sur site : 06 81 16 38 96
| Lot | Surf. m² | Sdp m² | CES m² | Façade | Dépôt PC | Prix € | Etat | |||
 |  | 1 | 447 m² | 150 m² | 99 000 € | Libre | ||||
 | | 2 | ... | Vendu | ||||||
| | 3 | 450 m² | 150 m² | 99 000 € | Libre | ||||
| | 4 | 458 m² | 150 m² | ... | Vendu | ||||
| | 5 | 458 m² | 150 m² | 99 500 € | Libre | ||||
| | 6 | ... | Vendu | ||||||
| | 7 | ... | Vendu | ||||||
| | 9 | 400 m² | 150 m² | 95 000 € | Libre | ||||
| | 10 | 578 m² | 150 m² | 125 000 € | Libre | ||||
| | 11 | 582 m² | 150 m² | 125 000 € | Libre |
Tout ce que vous devez savoir sur,
LES TARIFS
Taxes, charges et frais
Taxes d’Urbanisme - liées à la construction et à l’Obtention du Permis de Construire :
•PFAC : TARIF RESEAU 31 - T4 : 5300€ - T5 et plus : 6500€.
•Taxe d’Aménagement : Part Communale (5%) + Part Départementale (1.3%) + Archéologie Préventive (0.4%)
Informations Techniques :
•Règlement de Lotissement : rétention pluviale - Clôture
Frais liés à l’acquisition du terrain :
•Provision dégradation – A verser à l’acte : 2 000€
•Frais d’acquisition 8% du prix du terrain
•Frais de Dossier – A verser à la réservation : 350€
•Remise avant la signature de la réservation une simulation bancaire en corrélation avec le montant du financement qui sera sollicité pour l'acquisition du terrain. Si le réservataire n'est en possession que d'une simulation issue d'un cabinet de courtage celle-ci devra être validée par notre courtier.
•Justification de l'apport personnel.
Rejoindre l'opération,
- Depuis Toulouse, accès rapide par l’autoroute A62 (sortie Eurocentre), puis direction Villeneuve-lès-Bouloc via la D15.
- Ligne 69 Tisséo : relie la commune à La Vache (métro ligne B) à Toulouse.
- Réseau liO : dessert également la commune via des lignes interurbaines.
- Castelnau-d’Estrétefonds à environ 10 minutes, desservie par les TER Occitanie (ligne Toulouse – Montauban).
Documentation technique,
AFIN DE COMPLÉTER VOTRE PROJET
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