OFFRE EXCEPTIONNELLE : – 5 000 € sur les 3 prochaines réservations - Remise déjà intégrée dans la grille de prix
LIBRES DE CONSTRUCTION - TERRAINS VIABILISES
Situé au nord de Toulouse, Villeneuve-lès-Bouloc est une commune résidentielle recherchée pour son équilibre parfait entre calme rural et proximité urbaine.
Avec ses espaces naturels, son école maternelle et élémentaire, son marché hebdomadaire et son ambiance conviviale, le village offre un cadre de vie idéal pour les familles.
Les Jardins d’Ensarla : un lotissement intimiste au cœur du village, à 2 minutes à pied de la Mairie et des écoles
Notre nouveau programme se compose de 11 terrains à bâtir viabilisés, tous libres de constructeur :
- Surfaces des parcelles : 400 à 580 m²
- Surface de plancher autorisée : 150 m²
- CES : 40 %
- Environnement calme et résidentiel
Ces terrains offrent une liberté totale de conception pour réaliser une maison moderne, personnalisée et adaptée à votre mode de vie.
Grâce à l’accès direct à l’autoroute A62 (sortie Eurocentre à 5 minutes), Villeneuve-lès-Bouloc bénéficie d’une excellente connexion vers :
Pour les familles, le village dépend du collège Alain Savary de Fronton.
Calendrier de l’opération :
- Démarrage des travaux : Janvier 2026
- Livraison : Mai 2026
Contactez nous pour connaître les disponibilités, recevoir le plan du lotissement ou organiser une visite sur site.
PA 31 587 25 S0001
| Lot | Surf. m² | Sdp m² | CES m² | Façade | Dépôt PC | Prix € | Etat | |||
 |  | 1 | 447 m² | 150 m² | 105 000 € | Libre | ||||
 | | 2 | ... | Vendu | ||||||
| | 3 | 450 m² | 150 m² | 105 000 € | Libre | ||||
| | 4 | 458 m² | 150 m² | 105 000 € | Libre | ||||
| | 5 | 458 m² | 150 m² | ... | Vendu | ||||
| | 6 | ... | Vendu | ||||||
| | 7 | ... | Vendu | ||||||
 | | 9 | 400 m² | 150 m² | 90 000 € | Optionné | ||||
| | 10 | 578 m² | 150 m² | 120 000 € | Optionné | ||||
| | 11 | 582 m² | 150 m² | 120 000 € | Libre |
Tout ce que vous devez savoir sur,
LES TARIFS
Taxes, charges et frais
Taxes d’Urbanisme - liées à la construction et à l’Obtention du Permis de Construire :
•PFAC : TARIF RESEAU 31 - T4 : 5300€ - T5 et plus : 6500€.
•Taxe d’Aménagement : Part Communale (5%) + Part Départementale (1.3%) + Archéologie Préventive (0.4%)
Informations Techniques :
•Règlement de Lotissement : rétention pluviale - Clôture
Frais liés à l’acquisition du terrain :
•Provision dégradation – A verser à l’acte : 2 000€
•Frais d’acquisition 8% du prix du terrain
•Frais de Dossier – A verser à la réservation : 350€
•Remise avant la signature de la réservation une simulation bancaire en corrélation avec le montant du financement qui sera sollicité pour l'acquisition du terrain. Si le réservataire n'est en possession que d'une simulation issue d'un cabinet de courtage celle-ci devra être validée par notre courtier.
•Justification de l'apport personnel.
Rejoindre l'opération,
- Depuis Toulouse, accès rapide par l’autoroute A62 (sortie Eurocentre), puis direction Villeneuve-lès-Bouloc via la D15.
- Ligne 69 Tisséo : relie la commune à La Vache (métro ligne B) à Toulouse.
- Réseau liO : dessert également la commune via des lignes interurbaines.
- Castelnau-d’Estrétefonds à environ 10 minutes, desservie par les TER Occitanie (ligne Toulouse – Montauban).
Documentation technique,
AFIN DE COMPLÉTER VOTRE PROJET
N'hésitez pas à nous contacter
