Terrains viabilisés à Corronsac – Libres de construction – Zone B1 (PTZ)
Remise exceptionnelle déjà appliquée
Située au sud-est de Toulouse, la commune de Corronsac offre un cadre de vie calme, verdoyant et panoramique, à proximité immédiate de Castanet-Tolosan, Pompertuzat et Labège.
Idéal pour les familles, le village bénéficie d’un environnement privilégié avec un accès rapide à la mairie et à l’école, permettant aux enfants de s’y rendre à pied en toute sécurité.
Dernières parcelles viabilisées disponibles
Superficies de 700 à 990 m²
Terrains libres de construction
CES : 50 %
Surface de plancher maximale : 200 m²
Travaux achevés Terrains immédiatement disponibles
Vous profiterez d’un cadre résidentiel paisible avec une vue remarquable, idéal pour concevoir et construire une maison sur mesure, adaptée à vos envies.
Commerces & services de proximité :
Marché du village : tous les mercredis de 16h30 à 20h
Le Sémial : épicerie, café/bar, restaurant et brunch (ouvert du mercredi au lundi)
Nombreux commerces et services à Montgiscard, Castanet-Tolosan et Lacroix-Falgarde
Écoles & établissements scolaires :
Écoles primaires de Corronsac et Montbrun-Lauragais (RPI)
Collège Jean-Paul Laurens à Ayguesvives
Permis d’aménager : PA 031 151 22 00001 M02
| Lot | Surf. m² | Sdp m² | CES m² | Façade | Dépôt PC | Prix € | Etat | |||
 |  | 1 | 701 m² | 200 m² | 350 m² | Immédiat | 140 000 € | Libre | ||
 | | 2 | 693 m² | 200 m² | 346 m² | Immédiat | ... | Vendu | ||
| | 3 | 731 m² | 200 m² | ... | Vendu | ||||
| | 4 | 684 m² | 210 m² | ... | Vendu | ||||
| | 5 | 893 m² | 200 m² | ... | Vendu | ||||
| | 6 | 1 169 m² | 230 m² | ... | Vendu | ||||
| | 7 | 735 m² | 250 m² | ... | Vendu | ||||
| | 8 | 722 m² | 250 m² | ... | Vendu | ||||
 | | 9 | 857 m² | 200 m² | 426 m² | Immédiat | 180 000 € | Optionné | ||
| | 10 | 992 m² | 230 m² | 210 000 € | Libre | ||||
| | 11 | 518 m² | 110 m² | ... | Vendu | ||||
| | 12 | 346 m² | 110 m² | ... | Vendu | ||||
| | 13 | 355 m² | 110 m² | ... | Vendu | ||||
| | 14 | 461 m² | 110 m² | ... | Vendu | ||||
| | 15 | 497 m² | 110 m² | ... | Vendu | ||||
| | 16 | 702 m² | 200 m² | ... | Vendu | ||||
| | 17 | 545 m² | 180 m² | ... | Vendu |
Tout ce que vous devez savoir sur,
LES TARIFS
Taxes, charges et frais
Taxes d’Urbanisme - liées à la construction et à l’Obtention du Permis de Construire :
• PFAC : 25€ par m² de surface de plancher plafonnée à 150m² payable au raccordement sur le réseau.
Attention : le montant des contributions peut changer. Nous rappelons que l'ACQUEREUR reste redevable des taxes en vigueur au jour de la délivrance du PC.
• PFAC : 25€ par m² de surface de plancher plafonnée à 150m² payable au raccordement sur le réseau.
• Taxe d’Aménagement : Part Communale (5 %) + Part Départementale (1.3%) + Redevance Archéologie préventive (0.4%).
Attention : le montant des contributions peut changer. Nous rappelons que l'ACQUEREUR reste redevable des taxes en vigueur au jour de la délivrance du PC.
Frais liés à l’acquisition du terrain :
• Provision dégradation - A verser à l'acte : 2 000€
• Provision Association Syndicale : 150€
• Provision dégradation - A verser à l'acte : 2 000€
• Provision Association Syndicale : 150€
• Frais d'Acquisition : environ 8% du prix du terrain
• Frais de Servitude : pour les lots grevés de servitudes prévoir 350€ de frais verser à l'acte.
Conditions de réservation:
- Frais de Dossier : 350€ à verser à la réservation
- Versement d'une indemnité d'immobilisation de 3 500€ par chèque.
- Remise avant la signature de la réservation une simulation bancaire en corrélation avec le montant emprunté pour l'acquisition du terrain. Si le réservataire n'est en possession que d'une simulation issue d'un cabinet de courtage celle-ci devra être validée par notre courtier.
- Justification de l'apport personnel.
Délai de rétractation: En application de l'article L 442-8 du code de l'urbanisme, la promesse de vente ne deviendra définitive qu'au terme d'un délai de dix jours pendant lequel le bénéficiaire aura la faculté de se rétracter sans avoir à se justifier.
Notaire de l'opération: Me Cauhaupé Stéphanie
*Les informations liées aux disponibilités, surfaces et prix des terrains sont donnés à titre indicatif et sont susceptibles de modification. Pour toutes informations, merci de nous contacter.
