TERRAINS VIABILISES – LIBRES DE CONSTRUCTION – ELIGIBLES AU PTZ (Zone B1)
À moins de 15 km au sud-est de Toulouse, Auzielle offre un environnement verdoyant et recherché, à proximité de Saint-Orens-de-Gameville.
La commune dispose d’une école, d’un cinéma, d’une médiathèque, de commerces et d’un tissu associatif dynamique.
Le Domaine d’Osvilla : 4 grands terrains au cœur du village
Le programme propose 4 parcelles viabilisées de 820 à 1 160 m², situées dans un secteur calme et résidentiel.
Les Atouts de cette opération :
- Surface de plancher non limitée,
- CES de 25 %
- Aucune prescription architecturale.
Des terrains de grande surface, rares sur Auzielle, permettant de concevoir une maison unique et sur-mesure.
Calendrier de l'opération :
- Terrains viabilisés disponibles en Février 2026
DP 031 036 25 00023 et DP 031 036 25 00024
Tout ce que vous devez savoir sur,
LES TARIFS
Taxes, charges et frais
- PFAC : TARIF SICOVAL - 25€ par m² de surface de plancher plafonnée à 150m² payable au raccordement sur le réseau.
- Taxe d’Aménagement : Part Communale (15%) + Part Départementale (1.3%) + Archéologie Préventive (0.4%)
Informations Techniques :
- Rétention pluviale + Pompe de relevage pour les EU sur les 2 et 3
- Zone UBa
Frais Lotissement :
- Provision dégradation – A verser à l’acte : 2 000€
- Frais d’acquisition 8% du prix du terrain
- Frais de Dossier – A verser à la réservation : 350€
Conditions de réservation :
- Versement d'une indemnité d'immobilisation de 3 500€ par chèque.
- Remise avant la signature de la réservation une simulation bancaire en corrélation avec le montant du financement qui sera sollicité pour l'acquisition du terrain. Si le réservataire n'est en possession que d'une simulation issue d'un cabinet de courtage celle-ci devra être validée par notre courtier.
- Justification de l'apport personnel.
Rejoindre l'opération,
- Depuis Toulouse, accès rapide par la D2, puis direction Saint-Orens-de-Gameville, Escalquens et Auzielle via la D54.
Lignes de bus :
- Ligne 83 Tisséo : relie Auzielle à Ramonville (métro ligne B), avec passage par les communes voisines.
Gare SNCF la plus proche :
- Gare d’Escalquens à environ 10 minutes, desservie par les TER Occitanie (ligne Toulouse – Carcassonne – Narbonne).
