TERRAIN VIABILISE - TRAVAUX A VENIR
Situé au sud de Toulouse, Aureville à 15km de Toulouse est un village calme et verdoyant, offrant une vue dégagée sur les collines du Lauragais. La commune dispose d’une école, d’un accueil périscolaire, d’une bibliothèque et d’un tissu associatif dynamique.
Le Clos du Moulin : dernier lot disponible
Le lotissement propose 5 terrains au total, dans un cadre résidentiel calme :
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Surface de plancher : 180 m²
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CES : 177 m²
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Libres de construction
Parcelles optimisées pour un projet sur-mesure, un cadre préservé et agréable, entre ville et campagne
Calendrier prévisionnel
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Démarrage des travaux : Février 2026
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Livraison : Mars 2026
N° PA 031 025 22 00001
Tout ce que vous devez savoir sur,
LES TARIFS
Taxes, charges et frais
Taxes d’Urbanisme - liées à la construction et à l’Obtention du Permis de Construire :
•PFAC : SICOVAL - 25€/m² - Montant de la taxe Plafonné à 3750€
•Taxe d’Aménagement : Part Communale (5%) + Part Départementale + Archéologie Préventive (1.7%)
Informations Techniques :
•Règlement de Lotissement : rétention pluviale•Zone UBv – PLU
Frais liés à l’acquisition du terrain :
•Provision dégradation – A verser à l’acte : 2 000€•Frais ASL : 150€
•Frais d’acquisition 8% du prix du terrain
•Frais de Dossier – A verser à la réservation : 350€
Planning Prévisionnel de Réalisation:
- Démarrage Travaux : Février 2026
- Dépôt PC: Mars 2026
- Livraison Terrain : Avril 2026
Conditions de réservation :
•Versement d'une indemnité d'immobilisation de 3 500€ par chèque.•Remise avant la signature de la réservation une simulation bancaire en corrélation avec le montant du financement qui sera sollicité pour l'acquisition du terrain. Si le réservataire n'est en possession que d'une simulation issue d'un cabinet de courtage celle-ci devra être validée par notre courtier.
•Justification de l'apport personnel.
Délai de rétractation:
En application de l'article L 442-8 du code de l'urbanisme, la promesse de vente ne deviendra définitive qu'au terme d'un délai de dix jours pendant lequel le bénéficiaire aura la faculté de se rétracter sans avoir à se justifier.
Notaire de l’opération :
•Me. Benoit SALES - Notaire à CASTANET TOLOSAN
*Les informations liées aux disponibilités, surfaces et prix des terrains sont donnés à titre indicatif et sont susceptibles de modification. Pour toutes informations, merci de nous contacter.
Rejoindre l'opération,
Accès routier :
- Depuis Toulouse, accès rapide par la D820 puis direction Aureville via la D35.
Lignes de bus :
- Ligne 83 Tisséo : relie Aureville à Ramonville (métro ligne B) en passant par Vigoulet-Auzil et Pechbusque.
Gare SNCF la plus proche :
- Gare de Portet-Saint-Simon à environ 20 minutes, desservie par les TER Occitanie (ligne Toulouse – Foix – Latour-de-Carol).
