REMISE EXCEPTIONNELLE APPLIQUEE SUR LA GRILLE DE PRIX
Terrains viabilisés – Travaux terminés – Libres de construction
À seulement 20 km au nord de Toulouse, Villeneuve-Lès-Bouloc offre un cadre de vie recherché, calme et verdoyant, avec un accès direct à l’autoroute.
Commune dynamique de 1 520 habitants, elle bénéficie d’un tissu associatif actif et d’un environnement paisible.
Dans un cadre champêtre préservé, l’opération Les Hauts de Lambrie propose :
- 2 parcelles de 602 à 641 m²
- Dépôt de permis immédiat
- Liberté totale de constructeur
- CES 40 % – Surface de plancher : 200 m²
- Jolies vues dégagées et environnement résidentiel calme
Les espaces ont été pensés pour préserver la nature, avec une large place accordée à la végétation.
Les Écoles & les services :
- École maternelle et élémentaire dans la commune
- Collège Alain Savary à Fronton
Les Commerces & la vie locale:
- Marché de plein vent chaque lundi
- Commerces et services à proximité immédiate sur la commune voisine de Bouloc
PA 031 587 21 S0001
| Lot | Surf. m² | Sdp m² | CES m² | Façade | Dépôt PC | Prix € | Etat | |||
 |  | 1 | 524 m² | 200 m² | ... | Vendu | ||||
| | 2 | 516 m² | 200 m² | ... | Vendu | ||||
| | 3 | 516 m² | 200 m² | ... | Vendu | ||||
| | 4 | 516 m² | 200 m² | ... | Vendu | ||||
| | 5 | 516 m² | 200 m² | ... | Vendu | ||||
| | 6 | 516 m² | 200 m² | ... | Vendu | ||||
| | 7 | 516 m² | 200 m² | ... | Vendu | ||||
| | 8 | 549 m² | 200 m² | ... | Vendu | ||||
| | 9 | 405 m² | 200 m² | ... | Vendu | ||||
| | 10 | 402 m² | 200 m² | ... | Vendu | ||||
| | 11 | 438 m² | 200 m² | ... | Vendu | ||||
| | 12 | 511 m² | 200 m² | ... | Vendu | ||||
 | | 13 | 652 m² | 200 m² | 260 m² | Immédiat | 99 000 € | Libre | ||
| | 14 | 671 m² | 200 m² | 268 m² | Immédiat | ... | Vendu | ||
 | | 15 | 602 m² | 200 m² | 240 m² | Immédiat | 99 000 € | Optionné | ||
| | 16 | 621 m² | 200 m² | ... | Vendu | ||||
| | 17 | 301 m² | 120 m² | ... | Vendu | ||||
| | 18 | 342 m² | 130 m² | ... | Vendu | ||||
| | 19 | 361 m² | 140 m² | ... | Vendu | ||||
| | 20 | 351 m² | 140 m² | ... | Vendu | ||||
| | 21 | 350 m² | 140 m² | ... | Vendu | ||||
| | 22 | 302 m² | 120 m² | ... | Vendu |
Tout ce que vous devez savoir sur,
LES TARIFS
Taxes, charges et frais
Taxes d'Urbanisme - liées à la construction et à l'Obtention du Permis de Construire :
- PFAC : T4 :5300€ - T5 : 6400€ - Tarifs Réseau 31
- Taxe d'Aménagement : Part Communale (5%) + Part Départementale (1,3%) + Archéologie Préventive (0,4%)
Frais liés à l'acquisition du terrain - A verser à l'acte authentique :
- Provision dégradation : 2 000€
- Frais d'Acquisition : environ 8% du prix du terrain
- Frais de Dossier : 350€ à verser lors de la réservation du terrain
Conditions de réservation:
- Versement d'une indemnité d'immobilisation de 3 500€ par chèque.
- Remise avant la signature de la réservation une simulation bancaire en corrélation avec le montant du financement qui sera sollicité pour l'acquisition du terrain. Si le réservataire n'est en possession que d'une simulation issue d'un cabinet de courtage celle-ci devra être validée par notre courtier.
- Justification de l'apport personnel.
Délai de rétractation:
En application de l'article L 442-8 du code de l'urbanisme, la promesse de vente ne deviendra définitive qu'au terme d'un délai de dix jours pendant lequel le bénéficiaire aura la faculté de se rétracter sans avoir à se justifier.
Notaire de l'opération: Emilie BEHAR - Notaire à Bruguières
*Les informations liées aux disponibilités, surfaces et prix des terrains sont donnés à titre indicatif et sont susceptibles de modification. Pour toutes informations, merci de nous contacter.
Rejoindre l'opération,
- Lignes de Bus :
351 Villemur-Fronton-Toulouse Gare routière,
352 Villemur-Cepet / Toulouse Gare routière,
329 Vacquiers / Toulouse Borderouge (correspondance métro ligne B),
377 Verdun-Grisolles-St Jory,
Hop 301 Villemur / Toulouse Borderouge (correspondance métro ligne B),
Hop 302 Grenade / Toulouse Borderouge (correspondance métro ligne B),
Rezo Pouce :
Arrêt 1 - Place de la mairie : toutes directions
Arrêt 2 - Eglise, route d'Ensarla : vers Masseribaut/Saint Sauveur
Arrêt 3 - EUROCENTRE Avenue de l'Europe : vers Castelnau d'Estretefonds /Grisolles)
-
Gratuité des transports scolaires pour les élèves de la maternelle à la terminale,
- Gare SNCF la plus proche Castelnau d'Estrètefonds.
